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Administração de Condomínios

        (11) 2305-2191

Reconhecendo a importância do papel do síndico, apoiamos seu plano de trabalho, orientando sobre as mais inovadoras práticas de mercado desse setor. Pesquisamos as melhores soluções no planejamento estratégico e orçamentário, buscando a economia em todas as áreas e otimização na utilização dos recursos naturais.

 

Procuramos entender e criar mecanismos para que o convívio das pessoas que compartilham os espaços seja saudável e que as diferenças sejam respeitadas.

Planejamento estratégico e orçamentário
Prestação de contas com total transparência
Assessoria e cobrança jurídica
Controle de retenções e obrigações fiscais
Recursos humanos
Gestão de processos, contratos e cotações
Gestão administrativa e financeira
Aplicativo gratuíto
Administrativo

Elaboração de editais para convocação de Assembleias Gerais;

Assessorar os trabalhos das Assembleias Gerais, redigir, registrar e distribuir atas;

Emitir circulares, comunicados, cartas e relatórios;

Atualização de Cadastro dos Condôminos;

Auxílio na escolha do seguro do Condomínio, em obediência a legislação.

Assessoria Contábil

Classificação e escrituração das receitas e despesas do Condomínio;

Apuração de Balancetes e Demonstrativos de Receitas e Despesas;

Elaboração e apresentação do Demonstrativo Anual de Receitas e Despesas;

Atualização de Cadastro dos Condôminos;

Elaboração e apresentação da Previsão Orçamentária e cálculo do rateio da taxa de condomínio.

Assessoria Fiscal

Orientação e controle da aplicação dos dispositivos legais vigentes, sejam federais, estaduais ou municipais;

Controle das Retenções (INSS, PIS/COFINS/CSLL, etc.);

Contas a Receber

Confecção do boleto da taxa de condomínio;

Entrega do boleto impresso e automatizado da taxa de condomínio no local determinado pelo condômino;

Controle diário dos recebimentos efetuados;

Controle da inadimplência;

Emissão de 2º via de boletos bancários;

Emissão de declaração de nada consta;

Assessoria e Cobrança Jurídica

Envio de notificação de débito por carta e e-mail;

Envio do título em aberto após período estabelecido pelo condomínio para cobrança judicial;

Controle de Acordos;

Ajuizamento e acompanhamento das ações de cobrança;

Assessorar o síndico na aplicação dos dispositivos legais vigentes (Código Civil, Lei do Condomínio, Convenção, Regimento Interno e etc.);

Área do Condômino

Reserva das Áreas Comuns;

2º via de boletos;

Prestações de contas digital;

Comunicados;

Atas de Assembleias, Regimento Interno e Convenção

Aplicativo para celular (iPhone e Android).

Departamento Pessoal

Elaboração da Folha de Pagamento dos empregados e Pró-labore;

Emissão das guias de recolhimento dos encargos sociais e tributos afins;

Entrega de declarações a Receita Federal (DIRF) e ao Ministério do Trabalho (CAGED e RAIS);

Representação do Condomínio nas homologações e fiscalizações trabalhistas;

Contas a Pagar

Emissão de Cheques e coletas de assinaturas;

Pagamentos de salários e adiantamentos aos funcionários;

Pagamentos de fornecedores, impostos, taxas e outras despesas;

Posição financeira dos saldos de conta corrente e aplicações financeiras;

Manutenções e Orçamentos

Controle das manutenções periódicas (seguro obrigatório, recarga de extintores, limpeza de caixa d’água e cisterna, dedetização, etc.);

Cotações e assistência na compra de materiais e contratação de empresas prestadoras de serviços;

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Vamos ajudá-lo com isso.